大学城新校区经济适用住房各位业主：
我校经济适用房“杏林雅苑”备案登记手续已满5年，根据我市经济适用房有关规定，在经济适用房备案登记满5年后可上市交易，但必须完成房屋“划转出”（土地使用性质由划拨地转为出让地）及换证（产权证由经适房换为普通商品房）手续。因房地产政策性较强，学校切实为教职工办实事，学校领导两次带队与沙坪坝区税务局进行协调，学校经适办也多次到不动产产权登记中心咨询，得到了沙区税务局、不动产产权登记中心的大力支持，为我校经济适用住房办理“划转出”落实了关键政策，目前我校大学城新校区经济适用住房业主，可进行“划转出”及换证工作。现将我校经济适用住房住宅办理“划转出”及换证的有关事宜通知如下：
一、各位经济适用住房业主“划转出”换证手续采取自愿原则，按规定地点自行前往办理。
二、办理土地“划转出”及换证需要准备以下资料：
1.身份证原件及复印件2张（双面复印）。
2.房产证原件及复印件1张（除封面以外的所有页面）。
3.完税证明原件复印件1张（完税证明在划转出办理点现场打印）。
三、有关费用：本次缴交国土费标准按建筑面积计算，每平方约280元左右（具体缴费项目及缴费内容以现场办理为准），所缴费用只能通过刷银行卡一次性交齐。办理前确保个人银行卡有足够的余额。另外还需要交一笔契税，金额是土地费用的3%。
四、现场领取并填写《不动产登记申请表》、《经济适用房完费申请表》，现场柜台提供有填写格式。
五、领证：在完成上述程序后，大约10天左右领取新证，同时交登记费，80元／套。
六、办理地点和办理程序
1.办理地点之一，沙坪坝三峡广场沙区权属登记中心办理点，流程如下：
五楼咨询台递交上述资料并告知办理“划转出”，取号
五楼18—19号窗口核算“划转出”费用
凭受理通知书到四楼2号窗口缴纳相关费用
五楼咨询台取号，等待办理换新证业务
凭不动产登记受理通知单，按通知时间领取房产证
|
2.办理地点之二：大学城沙区权属登记中心驻西永办理点，位于西永哈尔滨银行隔壁，门前有少量停车位。流程与三峡广场办理点相同，只是均在底楼大厅办理。
特别提醒：工作时间均可办理，且没有日期限制。愿意办理的教职工可自行安排前往办理。
welcome海洋之神
2019年6月3日
